El Supremo vuelve a fallar a favor de los cooperativistas que denunciaron a Gestnorte XXI

El alto tribunal rechaza el recurso que reclamaba la validez de los contratos

Los afectados por las prácticas del entramado de empresas reabrirán la vía penal, archivada de forma provisional

Nuevo varapalo judicial a los hermanos Estívariz. El Tribunal Supremo no ha admitido el recurso de casación que interpuso su empresa, Gestnorte XXI, contra la resolución que declaraba nulo el contrato firmado por los antiguos miembros del consejo rector de la cooperativa Bustablado con la propia Gestnorte XXI. La sentencia del Supremo, que no admite recurso, sigue la línea de las sucesivas decisiones judiciales que a lo largo de los últimos meses han ido desmantelando en los tribunales el modus operandi del entramado de empresas de los Estívariz.

Los afectados, socios de cooperativas como Bustablado, Gardiluya, Arkayate, Arrieta o Kakiturri, denunciaron que los antiguos consejos rectores de estas sociedades contrataban servicios de luz o de arquitectura a empresas satélite de Gestnorte XXI a precios superiores a los de mercado, con el fin de obtener un beneficio extra. Según los cooperativistas, los miembros de los consejos rectores actuaban al dictado de Fernando y Roberto Estívariz, quienes les permitían elegir piso en las promociones a cambio de que firmaran lo que se les indicara.

Los denunciantes afirman que los Estívariz contrataban servicios a empresas satélite a precios inflados.

Incluso, asegura el portavoz de los denunciantes, Jorge Pinedo, algunos han llegado a recibir amenazas por parte de estos promotores, que tras perder la batalla judicial en la Audiencia Provincial han recurrido al Supremo con el mismo resultado. Los hermanos Estívariz Iñarritu alegaron ante el Alto Tribunal que los contratos eran válidos desde el punto de vista legal, e incluso aseguraron que los cooperativistas no cumplieron con lo estipulado hasta el punto de obtener un "enriquecimiento injusto" al no pagar por un trabajo sin el cual no hubieran obtenido sus viviendas. En todo caso, los jueces se han ido encargando de ir anulando esos contratos o de ajustar los precios fijados en su día a los de mercado.

La postura del Tribunal Supremo ha animado a los cooperativistas afectados a tratar de reabrir la vía penal, cerrada en su día de forma provisional porque no se detectaron indicios suficientes para actuar contra estos empresarios, y que ahora los denunciantes pueden apuntalar con nuevas pruebas.

Las alrededor de 300 familias vitorianas que denunciaron las prácticas de estos empresarios decidieron unirse hace cuatro años y crearon un blog de Internet en el que los afectados siguen el día a día del largo y complejo proceso judicial que se sigue contra este entramado de sociedades.

http://www.noticiasdealava.com/2012/12/04/sociedad/euskadi/el-supremo-vuelve-a-fallar-a-favor-de-los-cooperativistas-que-denunciaron-a-gestnorte-xxi

El Tribunal Supremo no admite el recurso de casación de Gestnorte XXI y declara firme la resolución a favor de la cooperativa Bustablado

Los cooperativistas afectados por el 'caso Gestnorte' volvemos a estar de enhorabuena.

El Tribunal Supremo no ha admitido el recurso de casación que interpuso Gestnorte XXI y ha declarado firme la resolución que daba por nulo el contrato que habían firmado los antiguos miembros del Consejo Rector de Bustablado S.Coop. (controlado por la gestora) con la mercantil Gestnorte XXI antes de que los verdaderos cooperativistas, los adjudicatarios, tomaran las riendas de su cooperativa y se hicieran con el Consejo Rector, que se mantiene hasta la fecha.

Por lo tanto ya no cabe recurso alguno al tratarse de una sentencia firme y además Gestnorte XXI deberá hacerse cargo de las costas judiciales.

Zorionak! 

Sentencia firme Supremo Gestnorte - Bustablado from Afectado Afectadoa

El Supremo apuntala la tesis de que Gestnorte engañó a los cooperativistas

El alto tribunal rechaza dos recursos de los hermanos Estívariz y les carga las costas

El auto ratifica que los empresarios redactaron los contratos para "facilitar un beneficio superior al normal"

El Tribunal Supremo ha rechazado los recursos de casación y extraordinario por infracción procesal que la empresa Gestnorte XXI había interpuesto contra una sentencia de la Audiencia Provincial de Álava del 1 de diciembre de 2011. El auto del Alto Tribunal avala así los diferentes pronunciamientos de los juzgados de Vitoria, que o bien eximieron a los socios de diferentes cooperativas de vivienda de la ciudad de pagar al grupo de empresas creado en torno a Gestnorte por servicios cuyo precio se infló artificialmente, o bien fijaron un precio ajustado al mercado por esos servicios.

Los socios de cooperativas como Arkaiate o Bustablado denunciaron que los hermanos Estívariz, que controlan el entramado de empresas creado en torno a Gestnorte, autocontrataban a estas sociedades satélite servicios de luz o de arquitectura a precios superiores a los de mercado para obtener un beneficio extra. Según afirmaron los denunciantes, esas personas permitían elegir piso en las promociones construidas por las cooperativas a los miembros de los consejos rectores a cambio de que firmaran todo aquello que se pusiera delante de sus ojos, con lo que lograban vía libre para la citada autocontratación.

Los tribunales han ido dando la razón a los cooperativistas en sucesivas sentencias, pero Fernando y Roberto Estívariz no se han rendido en una batalla judicial que cada vez tienen más perdida. En este caso, los hermanos Estívariz Iñarritu recurrieron al Supremo al entender que los contratos eran válidos desde el punto de vista legal, y afirman que los cooperativistas no han cumplido lo estipulado en estos documentos, e incluso que han obtenido un "enriquecimiento injusto" al no pagar por un trabajo sin el cual no hubieran obtenido sus viviendas.

El magistrado Juan Antonio Xiol Ríos recuerda que en su recurso los hermanos Estívariz omiten el hecho de que la sentencia impugnada invalidó los contratos al entender que la autocontratación no cumplió "las exigencias de la buena fe". Aseguran los jueces que los documentos fueron "ideados para facilitar un beneficio superior al normal a las empresas de los señores Estívariz Iñarritu, en franco perjuicio de los cooperativistas, que tendrían que abonar un precio superior al normal del mercado para las prestaciones que realiza la recurrente -Gestnorte XXI- y otras empresas contratadas por ellos".

El auto del Supremo, emitido el pasado 4 de septiembre, condena además a los titulares de Gestnorte a asumir las costas del proceso y declara firme la sentencia de la Audiencia Provincial alavesa. El Alto Tribunal ha rechazado además el recurso de casación contra otra sentencia similar, en este caso recurrida por Estbar Arquitectura, una de las empresas satélite de Gestnorte.

http://www.noticiasdealava.com/2012/10/09/sociedad/euskadi/el-supremo-apuntala-la-tesis-de-que-gestnorte-engano-a-los-cooperativistas 

El TRIBUNAL SUPREMO da la razón a los cooperativistas

Hace meses que no salen noticias en el blog, pero esto no quiera decir que las cosas estén paradas o nos hallamos olvidado de los hermanos Estívariz.

A finales de septiembre los cooperativistas hemos recibido una muy buena noticia, el TRIBUNAL SUPREMOS declara la firmeza de la primera de las sentencias contra GESTNORTE.

Nuestro abogado Javier Martinez de San Vicente sigue trabajando en el caso y las denuncias abiertas.
Pronto empezarán a llegar buenas noticias.

4 años online

El blog de Cooperativistas afectados cumple este mes de octubre 4 años.
4 largos años de lucha para pedir JUSTICIA y RESPONSABILIDADES contra las personas que ESTAFARON a muchos cooperativistas de Vitoria-Gasteiz.

Los datos de este blog dejan bien claro que 4 años después seguimos luchando con la misma fuerza que el primer día.

VISITAS TOTALES: 52.819

VISITAS ULTIMO MES (Septiembre 2012)

NOTICIAS MAS VISITADAS

DESDE DONDE NOS VISITAN

 COMO NOS BUSCAN

 DESDE DONDE VIENEN NUESTRAS VISITAS

El año 2011 se cerró con una "intensa" actividad delictiva en el sector inmobiliario

Sábado, 16 de junio de 2012 

Los adelantos de dinero para falsas ventas de vivienda lideran la estadística

El fiscal jefe de la Audiencia lamenta que la investigación de Gestnorte XXI se haya cerrado "sin aclarar diversos extremos"

De "especialmente intensa" califica el fiscal jefe de Álava la actividad delictiva en el sector inmobiliario durante el pasado ejercicio 2011. En su informe, Josu Izaguirre destaca sobre todas los demás las estafas mediante las que familias que quería adquirir una vivienda adelantaron un dinero a supuestas empresas constructoras o intermediarios. Posteriormente se encontraron con que no había ni dinero ni vivienda, "dando lugar graves perjuicios económicos de los estafados, cuando no situaciones dramáticas".

Izaguirre cita además la investigación sobre Gestnorte XXI, la empresa que coordinaba la actuación de varias cooperativas de vivienda y a la que los miembros de esta sociedades acusan de estafa. "Dicha investigación quedó truncada por la, en la modesta opinión de la Fiscalía y con absoluto acatamiento a las resoluciones judiciales, temprana finalización de la investigación, confirmada por la Audiencia Provincial, quedando sin aclarar diversos extremos que habrían sido capitales a la hora de dilucidar la existencia o no de irregularidades de relevancia penal", señala Izaguirre.

El fiscal destaca el "relevante volumen y la relevancia social" de un proceso tras el que se encuentra, presuntamente, un entramado societario llamado a robar el dinero a los cooperativistas inflando los precios de la gestión de la construcción de sus viviendas.

En el ámbito de los delitos económicos del informe de la Fiscalía de 2011 se enmarca también la investigación que lleva a cabo la Ertzaintza sobre la liquidación de Esmaltaciones San Ignacio, que los empleados despedidos califican de alzamiento de bienes. La Fiscalía espera el informe policial definitivo para pronunciarse.

http://m.noticiasdealava.com/2012/06/16/sociedad/euskadi/el-ano-2011-se-cerro-con-una-intensa-actividad-delictiva-en-el-sector-inmobiliario

La Cooperativa Arkayate gana un nuevo juicio contra el entramado de Gestnorte

Sábado, 28 de Abril de 2012 

Los jueces estiman su recurso para evitar un pago a la firma constructora Bernedo 

La Audiencia Provincial aprecia autocontratación una vez más y un perjuicio económico para los cooperativistas 

Los cooperativistas de Arkayate suman un nuevo éxito a su ya dilatada cartera de victorias judiciales. La Audiencia Provincial de Álava ha fallado, con sentencia firme, a su favor en un pleito que le enfrentaba a la constructora Bernedo, una de las empresas que, según han constatado los propios jueces, pertenece, al igual que la gestora Gestnorte XXI, al entramado que controlan los hermanos Estívariz Iñárritu. En esta ocasión, la firma solicitaba a los vecinos el abono de 7.537 euros por una serie de trabajos de urbanización y facturas de electricidad impagadas, pero la Audiencia ha estimado que existió autocontratación y que los cooperativistas no tuvieron posibilidad de elegir a quién encargaban los trabajos, por lo cual revoca la sentencia inicial a favor de Bernedo y deja libre de cargas a los recurrentes.

Una vez más, el fallo repasa las situaciones anómalas que se vivieron durante el proceso de creación de la cooperativa y recuerda que cuando la asamblea contrató a Bernedo "en realidad ni esta asamblea ni el consejo rector se reunieron efectivamente, puesto que los señores Iñárritu Estívariz habían ofrecido a los integrantes del consejo rector que pudieran elegir piso sin pasar por sorteo a cambio de firmar cuantos documentos se les indicara para llevar la gestión de la cooperativa, en la que no tenían intervención real ni efectiva".

El núcleo de esta última sentencia se sostiene, como en casos precedentes, en la autocontratación como causa invalidante del contrato en el que se basa la reclamación de la cantidad. "Tal autocontratación no sería per se inválida si se respetaran los límites que dispone el artículo 1.258 CCv, es decir, las exigencias de buena fe. Pero no ocurre así -precisan los magistrados- porque dichos contratos se han ideado para facilitar un beneficio superior al normal a las empresas de dichos señores, en franco perjuicio de los cooperativistas que tendrían que abonar un precio superior al normal del mercado para las prestaciones que realiza Gestnorte XXI y otras empresas controladas por ellos".

La Sala indica que las circunstancias señalan que no ha existido una actuación contractual respetuosa con el ordenamiento jurídico. "Sea por la apreciación del conflicto de intereses en la autocontratación, por la eventual ilicitud en la causa del contrato, por el fraude de ley en que se incurre o por el ejercicio abusivo de poder, lo que se constata es que las sociedades de los señores. Estívariz Iñárritu han percibido en conjunto unas retribuciones que satisfacen sobradamente los servicios de toda índole realizados para esta cooperativa y otras en que se actuaba de forma semejante", dictamina.

Los cooperativistas de Menditxaga entran en sus casas con polémica

EL ABOGADO DE BERNEDO CONVENCIÓ A LOS AGENTES LOCALES PARA QUE LOS DESALOJARAN

El letrado de los afectados y el concejal de Urbanismo intervinieron para permitirles finalmente acceder a sus pisos

VITORIA. Desenlace conflictivo en el caso de los cooperativistas de Menditxaga, que tenían previsto acceder ayer a sus pisos con la ayuda de la Policía Local y que finalmente tuvieron que enfrentarse a ellos para entrar en sus casas. Todo discurría según el guión estipulado hasta que, según relataron los vecinos, el abogado de la constructora Bernedo, vinculada según diversas sentencias judiciales al entramado de empresas controladas por los hermanos Estívariz Iñarritu, entró en escena.

Los testigos explicaron que el letrado mostró una serie de documentos a los agentes y que éstos, sin ofrecerles mayores explicaciones, les desalojaron de los pisos que acababan de escriturar y que, con los papeles notariales en la mano, les pertenecen legalmente. Ante semejante sorpresa, los afectados protestaron por la actitud policial y tras vivirse momentos de enorme tensión, se dirigieron al Juzgado de Guardia para solicitar una orden con la que poder entrar a sus domicilios. Finalmente no fue necesario, ya que el abogado de los vecinos, Javier Martínez de San Vicente, puso orden en el caos, habló con los responsables del Ayuntamiento y el concejal de Urbanismo, Miguel Garnica, convenció a los agentes para que les franquearan el acceso, cosa que sucedió a las 19.40 horas. "Ha sido muy duro, creíamos que íbamos a tener que pasar la noche en vela protegiendo los pisos para que no nos los destrozaran", explicó el presidente de la cooperativa.

Tal y como anunció ayer DIARIO DE NOTICIAS DE ÁLAVA, los 20 vecinos integrantes de la cooperativa Menditxaga acudieron por la mañana a las oficinas de un notario y firmaron las escrituras de sus viviendas, ubicadas en los portales números 5 y 7 de la calle Galileo. A las 17.00 horas, tal y como habían acordado, se presentaron en el inmueble y ayudados por un cerrajero abrieron los portales y las puertas de las viviendas. Una patrulla de la Policía Local les sirvió de protección hasta ese momento. El panorama cambió cuando una persona, identificada por los cooperativistas como el abogado de la constructora Bernedo, se presentó a los agentes, les mostró una serie de papeles y les pidió que desalojaran los portales. Los guardias vaciaron el edificio, lo que motivó las airadas protestas de los afectados. "No nos dieron ninguna explicación ni nos enseñaron ni un sólo documento. Nos echaron a la calle y nos dijeron que no podíamos entrar a nuestras casas", relató el portavoz de Menditxaga. Finalmente, la intervención de su abogado y la del concejal de Urbanismo evitó que la situación se descontrolara.

Fuente: http://www.noticiasdealava.com/2012/03/24/sociedad/euskadi/los-cooperativistas-de-menditxaga-entran-en-sus-casas-con-polemica

La nueva sentencia en prensa

Cooperativistas de Mariturri ganan otro juicio a la promotora Gestnorte

El juzgado vuelve a dar la razón a los compradores que no tendrán que pagar los 216.000 euros que reclamaba la mercantil Estbar Arquitectura, por un incumplimiento contractual

Nuevo revés judicial para el entramado de empresas de Gestnorte XXI, responsable de la promoción de pisos de Salburua y Zabalgana mediante cooperativas. El juzgado de Primera Instancia de Vitoria ha vuelto a dar la razón a los compradores, en este caso a los cooperativistas de Mariturri asociados en Bustablado, que no tendrán que pagar los 216.000 euros (más intereses) que reclamaba la mercantil Estbar Arquitectura, ligada a Gestnorte XXI, por un supuesto incumplimiento contractual. En concreto, era un incremento de precios de un 76%.

La juez Cristina Rodríguez argumenta en el fallo dictado, donde absuelve a la cooperativa Bustablado de abonar esa cantidad, que queda acreditada la relación entre las 3 mercantiles -Gestnorte, Estbar y Alinorte- y que éstas son controladas por las mismas personas -Roberto y Fernando Estívariz-. Además, se da por demostrado que el antiguo consejo rector de los cooperativistas jamás se reunió en asamblea para tomar decisiones, por lo que queda probado que los afectados no pudieron decidir tales contrataciones.

Fallos favorables

Se trata de una nueva resolución que sigue el mismo camino de las anteriores. Todas ellas favorables a las diferentes cooperativas frente a Gestnorte. Los afectados han recordado que «con este fallo judicial los tribunales ya han dado la razón a la cooperativa Bustablado en los litigios abiertos con las tres mercantiles de la promotora Gestnorte». En este último caso, la empresa podrá apelar.

FUENTE: http://www.elcorreo.com/alava/v/20120223/alava/cooperativistas-mariturri-ganan-otro-20120223.html


Cooperativistas de Bustablado ganan una nueva batalla judicial

El juez falla en contra de la firma Estbar, incluida en la órbita de Gestnorte XXI

VITORIA. Los cooperativistas de Vitoria tienen un nuevo motivo de satisfacción después de que ayer se conociera que el juzgado de Primera Instancia ha vuelto a darles la razón en la lucha legal que mantienen con el entramado de empresas perteneciente a los hermanos Estívariz Iñárritu. En esta ocasión, el juez ha fallado en favor de la cooperativa Bustablado y en contra de l estudio de arquitectura Estbar, una empresa que, tal y como han puesto de manifiesto anteriores sentencias, forma parte del mismo entramado al que pertenece la firma gestora Gestnorte XXI.

Según indicaron ayer los cooperativistas, el nuevo fallo judicial alude a la demanda interpuesta por Estbar Arquitectura, donde dicha mercantil reclamaba a la cooperativa 216.000 euros más intereses por un supuesto incumplimiento contractual. La juez, Cristina Rodríguez Ruiz, argumenta en el fallo por el cual absuelve a Bustablado, que queda acreditada la relación entre las tres empresas -Gestnorte, Estbar y Alinorte- y que éstas son controladas por las mismas personas, es decir, por Roberto y Fernando Estívariz. Además, de acuerdo con los testimonios de los integrantes del antiguo consejo rector de Bustablado, "jamás se reunieron en asamblea para tomar decisiones, por lo que queda probado que los cooperativistas no pudieron decidir tales contrataciones".

"Es una sentencia que sigue el camino de las anteriores, todas favorables a las cooperativas creadas por Gestnorte XXI para enriquecerse a costa de los cooperativistas. Recordamos que con esta sentencia los tribunales ya han dado la razón a la cooperativa Bustablado en los litigios abiertos con las tres mercantiles", indicaron los afectados.

FUENTE: http://www.noticiasdealava.com/2012/02/23/sociedad/euskadi/cooperativistas-de-bustablado-ganan-una-nueva-batalla-judicial

Nuevo fallo favorable a Bustablado en demanda de Estbar Arquitectura

El juzgado de 1ª instancia de Vitoria-Gasteiz vuelve a dar la razón a los cooperativistas con una nueva sentencia favorable a Bustablado S.COOP.

Esta sentencia hace referencia a la demanda interpuesta por Estbar Arquitectura donde dicha mercantil reclamaba a la cooperativa 216.000€ (más intereses) por un supuesto incumplimiento contractual. La juez, Cristina Rodriguez Ruiz, argumenta en el fallo dictado, donde absuelve a Bustablado de abonar dicha cantidad, que queda acreditada la relación entre las 3 mercantiles (Gestnorte, Estabar y Alinorte) y que estas son controladas por las mismas personas (Roberto Estivariz y Fernando Estivariz). Además, según los testimonios del antiguo Consejo Rector de Bustablado S.Coop. jamás se reunieron en asamblea para tomar decisiones por lo que queda probado que los cooperativistas no pudieron decidir tales contrataciones.

Es una nueva sentencia que sigue el mismo camino de las anteriores. Todas ellas favorables a las diferentes cooperativas creadas por Gestnorte XXI para enriquecerse a costa de los cooperativistas.

Recordamos que con esta sentencia los tribunales ya han dado la razón a la cooperativa Bustablado en los litigios abiertos con las 3 mercantiles.

Aunque es una noticia esperada no deja ser una grandísima noticia.

ZORIONAK a todos los cooperativistas, en especial a los de Bustablado. Este es el camino.

Seguiremos luchando hasta que se haga justicia!

Sentencia íntegra (Estbar Arquitectura - Bustablado S.COOP.)

Bildu propone que Ensanche 21 asesore legalmente de manera gratuita a las cooperativas de vivienda

Amestoy: “El ayuntamiento no puede lavarse las manos en este asunto y debe amparar legalmente a la gente estafada”

Gasteiz, 14 de febrero de 2012. Bildu Gasteiz propondrá esta tarde en el consejo extraordinario de Ensanche 21 que el ayuntamiento asesore jurídicamente a las cooperativas de vivienda en los casos de fraude y estafa económica por parte de algunos empresarios de la construcción.

Según la concejala Itziar Amestoy, el consistorio “debe tomar cartas en el asunto; no puede mirar hacia otra lado cuando algunos desalmados han encontrado un hueco legal para saquear los bolsillos de las personas con necesidad de vivienda”. Así, el concejal y también consejero David Pina solicita “que el ayuntamiento ponga sus servicios jurídicos a disposición de estas personas de manera gratuita, que en casos graves Ensanche intervenga en la gestión de la cooperativa si ésta así lo solicita, así como que se informe en los Consejos de Administración de la sociedad sobre las gestiones realizadas con la promociones problemáticas.

FUENTE: http://bildu.info/gasteiz/es/2012/02/14/bildu-propone-que-ensanche-21-asesore-legalmente-de-manera-gratuita-a-las-cooperativas-de-vivienda/

Nuevas sentencias favorables a Bustablado S.Coop.

14-Enero-2012
Las cooperativas de vivienda ganan otro pulso legal a Gestnorte XXI
La Audiencia Provincial emite una nueva sentencia a favor de Bustablado

VITORIA. La dinámica iniciada desde hace meses por los jueces de la Audiencia Provincial de Álava con respecto a la actividad de la empresa Gestnorte XXI no tiene visos de cambiar. La última sentencia emitida por los magistrados de la sección primera transita por la misma senda legal que las anteriores y, aunque en esta ocasión tiene a la cooperativa Bustablado como protagonista, reproduce los mismos argumentos que los indicados en los fallos referentes a Arkayate. Ante un nuevo recurso presentado por los responsables de la gestora, los hermanos Estívariz Iñarritu, contra los socios de la citada cooperativa, los jueces desmontan sus tesis y afirman, una vez más, que los vecinos fueron las víctimas inocentes de un entramado de empresas que recurrió de forma sistemática a la autocontratación y que logró con ello el encarecimiento de los precios finales, utilizando durante el proceso a hombres de paja en los consejos rectores de las cooperativas.

En su última sentencia, fechada el pasado jueves, el texto relata cómo Gestnorte XXI recurrió una sentencia dictada a favor de los socios de Bustablado y les reclamó un total de 127.000 euros en concepto de servicios -"de asesoramiento y gestión en la promoción de la construcción de viviendas de protección oficial"- prestados por Gestnorte XXI y no cobrados. El documento realiza inicialmente un somero repaso de todos los fallos previos dictados por la Audiencia Provincial a favor de Arkayate y advierte de que esta reclamación es exacta a todas las anteriores.

Como en las sentencias precedentes, los magistrados explican que los integrantes de los consejos rectores originales actuaron "mediatizados" por Fernando Estívariz y que "se limitaban a firmar sin leer lo que les ponían encima de la mesa". Recuerdan igualmente que "la finalidad con la que se debía haber actuado era la de la autopromoción de vivienda, es decir, para promover un proceso de edificación sin ánimo de lucro y a coste moderado", un objetivo que "en principio y en apariencia" se alcanzó. Sin embargo, en cuanto al precio de los servicios planteado y reclamado por Gestnorte XXI, los jueces entienden que "con el sistema ideado del entramado de sociedades se multiplican innecesariamente los costes pretendiendo el cobro de un mismo concepto más de una vez".

El recurso de la gestora realiza un último intento de cobro introduciendo un punto de vista no empleado hasta el momento y que los magistrados desestiman por cuestiones de forma. Señalan que la cuestión del "enriqecimiento injusto" de los cooperativistas al haber disfrutado de unos servicios que no han sido pagados "no tiene cabida en la segunda instancia" ya que no fue empleada con anterioridad.

Fuente: noticiasdealava.com - http://www.noticiasdealava.com/2012/01/14/sociedad/euskadi/las-cooperativas-de-vivienda-ganan-otro-pulso-legal-a-gestnorte-xxi


Bustablado no tendrá que pagar 127.000 euros a Gestnorte

Gestnorte XXI, responsable de la promoción de pisos de protección oficial en los barrios de Salburua y Zabalgana, ha recibido un nuevo revés judicial. En esta ocasión, la Audiencia Provincial de Álava ha rechazado el recurso de apelación presentado por la empresa contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria, del pasado 27 de octubre, en la que eximía a la cooperativa Bustablado de la obligación de pagar la cantidad de 127.631,14 euros.

Gestnorte exigía a esta entidad el pago de este dinero por sus servicios de asesoramiento y gestión en la promoción de viviendas en una parcela del sector 6 de Mariturri, en Zabalgana. Ahora, el juez ha vuelto a dar la razón a los cooperativistas de los pisos de protección oficial.

Esta sentencia se une a otras que se han emitido en el mismo sentido en las últimas semanas. Es el caso, por ejemplo, de Arkayate, a quien también la Audiencia Provincial de Álava le eximió de abonar a Gestnorte 126.000 euros por la gestión en la promoción de sus casas.

En el caso de Bustablado, al igual que en el de Arkayate, el juez alude a la fórmula de la autocontratación realizada por los hermanos Estívariz, fundadores de Gestnorte y relacionados con el estudio de arquitectura y la constructora a la que se encargaron los trabajos, una práctica que protagoniza las diferentes causas judiciales que cooperativistas y promotora tienen abiertos.

Contra Arkayate

Este frente judicial también ha provocado algunos fallos favorables a Gestnorte XXI. El pasado mes de noviembre, el Juzgado de Primera Instancia número 6 estimó parte de la reclamación de la constructora Bernedo Obras y Servicios, y obligó a los socios de Arkayate a abonar 7.500 euros por unas obras de remate de urbanización.

Fuente: elcorreo.com - http://www.elcorreo.com/alava/v/20120114/alava/bustablado-tendra-pagar-euros-20120114.html

Arrieta también presentará demanda por presunta estafa

  5-Enero-2012


Las acciones legales de esta cooperativa se sumarán a las promovidas por Arkayate

Sus miembros se han visto obligados a vender la parcela por debajo del precio que pagaron por ella hace años.

Por si los cerca de 70 procedimientos que permanecen pendientes de resolución por los tribunales alaveses fueran pocos, los responsables del entramado de empresas integrado por Gestnorte XXI, Estbar y Bernedo habrán de enfrentarse a una nueva demanda en breve. Los miembros de la cooperativa Arrieta, cuya parcela se ubica en el sector 10 de Salburua, han manifestado su intención de emprender acciones legales por presunta estafa contra los hermanos Estívariz Iñarritu. De esta manera, teniendo en cuenta que los tribunales archivaron una de las causas iniciadas por este motivo y que todavía hay otra en fase de primera instancia promovida por Arkayate, serán dos los procedimientos que, bajo esta acusación, se mantendrán vivos en el Palacio de Justicia.

Tras enfrentarse a múltiples obstáculos, los cooperativistas de Arrieta, que en su día abonaron 50.000 euros por cabeza para tratar de convertir en realidad su sueño de autopromover un inmueble de VPO, se han visto finalmente obligados a vender su parcela a la constructora Aralan. En el camino, cada uno de ellos ha perdido 32.000 euros, además de haberse visto inmerso en un sinfín de problemas personales y familiares que han minado su calidad de vida.

El último intento por sacar adelante las viviendas resultó frustrado. Parte de la cooperativa emplazada en el sector 9 aún se halla en la órbita de Gestnorte, así que los pertenecientes al sector 10 trataron de separarse legalmente de ella. Incluso contaban con el beneplácito del Gobierno Vasco, que en primera instancia dio su visto bueno a la operación. Sin embargo, cuando se estudió en profundidad, Lakua señaló que antes de proceder a la segregación efectiva habría que afrontar el pago de las deudas tanto del sector 9 como del 10, una solución que conllevaría el pago a los hermanos Estívariz de todos los pisos de su promoción que todavía no se han vendido. Ante este varapalo, los cooperativistas aseguraron sentirse "abandonados" por el Ejecutivo autonómico.

La noticia en prensa y radio

5-enero-2012

Hoy 5 de enero, podemos leer y escuchar la noticias que ayer dábamos a conoce en el blog.
"Diario de Noticias de Alava", "El Correo" y emisoras de radio hace eco de la noticia.

----------------------------------------
 

La Audiencia de Álava vuelve a pronunciarse contra Gestnorte en la polémica de las cooperativas

Al igual que en sentencias anteriores en torno a esta polémica inmobiliaria --Gestnorte y varias cooperativas han protagonizado un cruce de denuncias--, los jueces han dado la razón a las cooperativas.

VITORIA, 4 (EUROPA PRESS)
La Audiencia Provincial de Alava ha ratificado una sentencia que rechazaba una demanda de la empresa Gestnorte XXI en la que ésta reclamaba a la cooperativa Arkayate la entrega de unas lonjas o, en su defecto, el pago de 450.000 euros más IVA, un fallo que se añade a otras sentencias anteriores de contenido similar sobre esta polémica inmobiliaria.

En este caso, la Audiencia alavesa desestima íntegramente un recurso de Gestnorte contra una sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria, que, a su vez, rechazaba una demanda de esta empresa contra la cooperativa Arkayate, en la reclamaba el pago de las mencionadas cantiddes, al considerar que le eran adeudadas por la cooperativa.

Al igual que en sentencias anteriores en torno a esta polémica inmobiliaria --Gestnorte y varias cooperativas han protagonizado un cruce de denuncias--, los jueces han dado la razón a las cooperativas.

De esa forma, se considera que la empresa Gestnorte, que fue contratada por varias cooperativas para la ejecución y entrega de unas viviendas en Vitoria, incurrió en un ejercicio de "autocontratación" con "evidente perjuicio" para los cooperativistas y "abusivo beneficio" para la propia Gestnorte.
Para ello, según consta en la sentencia, los responsables de Gestnorte recurrieron a un administrador "de paja", de forma que intervinieron en el contrato firmado por ambas partes, es decir, por la parte contratante y la contratada. EP

http://www.noticiasdealava.com/2012/01/04/vecinos/vitoria-gasteiz/la-audiencia-de-alava-vuelve-a-pronunciarse-contra-gestnorte-en-la-polemica-de-las-cooperativas

portada DNA 512012

View more documents from Afectado Afectadoa.

----------------------------------------------------------------



La cooperativa Arkayate no deberá pagar 450.000 euros a Gestnorte

Suma y sigue en la contienda judicial que afecta al entramado de empresas de Gestnorte XXI, responsable de la promoción de pisos de VPO en Salburua y Zabalgana mediante cooperativas. Tras el último revés sufrido en diciembre, ahora la Audiencia Provincial de Álava suma otro al dar la razón a los cooperativistas de Arkayate y considerar que éstos no deben entregar unas lonjas, o en su defecto abonar los 450.000 euros más IVA, que la gestora de viviendas y otras firmas afines les reclamaban por sus casas.

El fallo judicial desestima íntegramente el recurso que Gestnorte planteara contra una sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria de 2010. En ella se rechazaba una demanda de esta empresa contra la cooperativa Arkayate a la que reclamaban dichas cuantías en pago por sus servicios de asesoramiento y gestión en la promoción de la construcción de viviendas en la parcela del sector 9 de Santo Tomás de Salburua.

En aquella primera sentencia se desestimaba la reclamación de los hermanos Estívariz Iñarritu, fundadores de Gestnorte, por considerar «probado» que habían incurrido en la «autocontratación» con «evidente perjuicio» para la parte demandada.

Y es en este aspecto donde hace hincapié el nuevo fallo judicial. Así, los jueces consideran que la empresa recurrió a un administrador «de paja», que «ambos hermanos controlaban las decisiones que adoptaba el consejo rector de la cooperativa» y que no ha habido «una actuación contractual respetuosa con el ordenamiento jurídico». Y van más allá, al constatar que las sociedades de los Estívariz «han percibido en conjunto unas retribuciones que satisfacen sobradamente los servicios de toda índole realizados para esta cooperativa y otras en que se actuaba de modo semejante».

http://www.elcorreo.com/alava/v/20120105/alava/cooperativa-arkayate-debera-pagar-20120105.html

Nueva sentencia ganada

4-Enero-2012

Una nueva sentencia de la audiencia provincial a favor de los cooperativistas (Arkayate) para empezar bien el año.

-------------------------------------------------------------------

Sentencia Nº655/11
 4 enero 2012
 Gestnorte XXI - Arkayate coop.

-------------------------------------------------------------------

Apelacion Gestnorte XXI - Arkayate coop. 2

View more documents from Afectado Afectadoa.