Las cooperativas de vivienda ganan otro pulso legal a Gestnorte XXI
La Audiencia Provincial emite una nueva sentencia a favor de Bustablado
En su última sentencia, fechada el pasado jueves, el texto relata cómo Gestnorte XXI recurrió una sentencia dictada a favor de los socios de Bustablado y les reclamó un total de 127.000 euros en concepto de servicios -"de asesoramiento y gestión en la promoción de la construcción de viviendas de protección oficial"- prestados por Gestnorte XXI y no cobrados. El documento realiza inicialmente un somero repaso de todos los fallos previos dictados por la Audiencia Provincial a favor de Arkayate y advierte de que esta reclamación es exacta a todas las anteriores.
Como en las sentencias precedentes, los magistrados explican que los integrantes de los consejos rectores originales actuaron "mediatizados" por Fernando Estívariz y que "se limitaban a firmar sin leer lo que les ponían encima de la mesa". Recuerdan igualmente que "la finalidad con la que se debía haber actuado era la de la autopromoción de vivienda, es decir, para promover un proceso de edificación sin ánimo de lucro y a coste moderado", un objetivo que "en principio y en apariencia" se alcanzó. Sin embargo, en cuanto al precio de los servicios planteado y reclamado por Gestnorte XXI, los jueces entienden que "con el sistema ideado del entramado de sociedades se multiplican innecesariamente los costes pretendiendo el cobro de un mismo concepto más de una vez".
El recurso de la gestora realiza un último intento de cobro introduciendo un punto de vista no empleado hasta el momento y que los magistrados desestiman por cuestiones de forma. Señalan que la cuestión del "enriqecimiento injusto" de los cooperativistas al haber disfrutado de unos servicios que no han sido pagados "no tiene cabida en la segunda instancia" ya que no fue empleada con anterioridad.
Fuente: noticiasdealava.com - http://www.noticiasdealava.com/2012/01/14/sociedad/euskadi/las-cooperativas-de-vivienda-ganan-otro-pulso-legal-a-gestnorte-xxi
Bustablado no tendrá que pagar 127.000 euros a Gestnorte
Gestnorte exigía a esta entidad el pago de este dinero por sus servicios de asesoramiento y gestión en la promoción de viviendas en una parcela del sector 6 de Mariturri, en Zabalgana. Ahora, el juez ha vuelto a dar la razón a los cooperativistas de los pisos de protección oficial.
Esta sentencia se une a otras que se han emitido en el mismo sentido en las últimas semanas. Es el caso, por ejemplo, de Arkayate, a quien también la Audiencia Provincial de Álava le eximió de abonar a Gestnorte 126.000 euros por la gestión en la promoción de sus casas.
En el caso de Bustablado, al igual que en el de Arkayate, el juez alude a la fórmula de la autocontratación realizada por los hermanos Estívariz, fundadores de Gestnorte y relacionados con el estudio de arquitectura y la constructora a la que se encargaron los trabajos, una práctica que protagoniza las diferentes causas judiciales que cooperativistas y promotora tienen abiertos.
Contra Arkayate
Este frente judicial también ha provocado algunos fallos favorables a Gestnorte XXI. El pasado mes de noviembre, el Juzgado de Primera Instancia número 6 estimó parte de la reclamación de la constructora Bernedo Obras y Servicios, y obligó a los socios de Arkayate a abonar 7.500 euros por unas obras de remate de urbanización.
Fuente: elcorreo.com - http://www.elcorreo.com/alava/v/20120114/alava/bustablado-tendra-pagar-euros-20120114.html
